UVOD
Problem kratkoročne nelikvidnosti javlja se kada postoji nesrazmjer između kratkoročnih obveza i kratkoročne imovine odnosno kada fizička ili pravna osoba nema dovoljno raspoloživih likvidnih sredstava da bi podmirila svoje obveze u kratkom roku, iako možda posjeduje adekvatnu imovinu. Taj se problem često javlja i u situacijama kada postoji vremenski nesrazmjer između priljeva i odljeva novčanih sredstva. Direktna prodaja ili prodaja s opcijom reotkupa dvije su prikladne metode kojom pravne i/ili fizičke osobe mogu riješiti gorenavedene probleme kratkoročne nelikvidnosti. U tom smislu ćemo vam u ovom vodiču za početnike na jednostavan način približiti koje su prednosti i nedostatci jedne odnosno druge metode.
1. PREDNOSTI PRODAJE S OPCIJOM REOTKUPA
Ponekad imovina ne samo da ima znatnu materijalnu vrijednost, već ima i onu koja za vas predstavlja nešto više od toga. Predmeti kupoprodaje, tj. imovina kao što je primjerice ručni sat, umjetničko djelo ili nekretnina može predstavljati posebnu vrijednost koju želite zadržati u svojem vlasništvu. S druge strane, potrebna su vam novčana sredstva kojima ćete premostiti trenutačno otežanu financijsku situaciju, a koju možete riješiti jedino prodajom te imovine. U takvim situacijama mogućnost prodaje s opcijom reotkupa omogućuje ne samo brz pristup novčanim sredstvima već i mogućnost da ponovno steknete vlasništvo nad svojom imovinom i to prema posebno ugovorenim uvjetima koji su definirani ugovorom o reotkupu.
2. NEDOSTATCI PRODAJE S OPCIJOM REOTKUPA
Osnovni nedostatak prodaje s opcijom reotkupa posebno je izražen ako su vam likvidna sredstva potrebna na duže razdoblje. Naime, prodaja s opcijom reotkupa sadržava ugovornu klauzulu s kraćim rokom dospijeća, najčešće od dva do šest mjeseci. Taj se rok može može produžiti, ali ne suviše. Drugim riječima, prodaja s opcijom reotkupa nije prikladna za one situacije u kojima su vam likvidna sredstva potrebna za duže razdoblje. Nadalje, cijena koju vam možemo ponuditi kod opcije reotkupa u obzir uzima vremenski prozor tijekom kojeg cijena predmeta prodaje može varirati i to je jedan od razloga zbog kojeg ćemo pri prodaji predmeta s opcijom reotkupa, u pravilu, ponuditi nižu cijenu nego kod direktne prodaje.
3. PREDNOSTI DIREKTNE PRODAJE
Za direktnu prodaju vjerojatno ćemo vam ponuditi nešto veću cijenu. To je zbog toga što je prodaja s opcijom reotkupa vremenski uvjetovana, a u tom razdoblju cijena vaše imovine može fluktuirati. Posljedično, tvrtka Sellback preuzima na sebe rizik fluktuacije tržišnih cijena te zbog toga cijena predmeta kod direktne prodaje može biti nešto viša. Direktna prodaja vaše imovine omogućuje vam financiranje bez potrebe da vodite računa o upravljanju rokovima za reotkup svoje imovine. Ako niste sigurni da možete ispoštovati rok za reotkup svoje imovine, onda opcija direktne prodaje može biti najbolja opcija za vas. Direktna prodaja dragocjenosti ili općenito imovine koju više ne želite u svojem vlasništvu omogućuje vam da trenutačno oslobodite financijsku vrijednost svoje nelikvidne imovine i pretvorite je u gotov novac.
4. NEDOSTATCI DIREKTNE PRODAJE
Prilikom razmatranja prodaje luksuznog sata ili skupocjenog nakita, važno je definirati primarni razlog koji vas usmjerava prema toj odluci. Je li riječ o potrebi za trenutačnom konverzijom imovine u gotov novac te ste jednostavno odlučili da predmeti više ne ispunjavaju vaše estetske kriterije i da nemate dodatne koristi od njih? Možda vam dragi predmeti nisu više potrebni kao uspomena ili ih ipak želite sačuvati kao vrijednu dragocjenost koju namjeravate ostaviti budućim generacijama? Da biste donijeli ispravnu odluku, potrebno je razumjeti koji je vaš primarni interes. Tako ćete moći utvrditi je li prodaja luksuznog predmeta za vas financijski i emocionalno opravdana. Pri direktnoj prodaji zauvijek se odričete svoje imovine i ona prelazi u vlasništvo drugih osoba u zamjenu za gotov novac te ne postoji opcija kojom svoju imovinu možete vratiti u svoje vlasništvo, pa naknadno možete požaliti zbog takve odluke. Direktnom prodajom možete postići nešto višu cijenu za svoju imovinu, međutim ta prodaja može potrajati te inzistiranje na postizanju najviše cijene može uključivati dražbe ili prodaju putem npr. Njuškala ili eBayja gdje nema jamstva da ćete tako osigurati najbolji ishod odnosno postići najbolju cijenu. Prodaja na dražbi ili putem specijaliziranih kanala uključuje plaćanje provizije te je u tom smislu vrlo važno razumjeti koji su troškovi uključeni prije nego što se odlučite za direktnu prodaju.
KAKO FUNKCIONIRAJU PRODAJA S OPCIJOM REOTKUPA I DIREKTNA PRODAJA?
Prije potpisivanja Ugovora o prodaji uz opciju reotkupa ili direktnoj prodaji tvrtka Sellback utvrđuje stanje i vrijednost imovine, odnosno procjenjuje je u skladu s gorenavedenim parametrima. Ako se obje ugovorne strane usuglase oko vrijednosti kupoprodaje utvrđene procjenom, sklapa se ugovor o kupoprodaji odnosno ugovor o kupoprodaji s opcijom reotkupa. U prvom slučaju tvrtka Sellback postaje vlasnikom predmeta kupoprodaje i tim se aktom u pravnom smislu kupoprodaja smatra konačnom, dok kod ugovora o kupoprodaji s opcijom reotkupa kupac ima mogućnost reotkupa predmeta kupoprodaje po ugovorenoj cijeni u ugovorom određenom roku. Bitno je naglasiti da će u slučaju ugovaranja prodaje imovine s opcijom reotkupa tvrtka Sellback pohraniti i zbrinuti vašu imovinu na siguran način uzimajući u obzir najsuvremenije standarde zaštite imovine sve do kumulativnog ispunjenja ugovornih odredbi, tj. do trenutka povratka imovine u vaše vlasništvo. U suprotnom, ako nisu ispunjene ugovorne odredbe ugovora o kupoprodaji uz opciju reotkupa tvrtka Sellback zadržava pravo vlasništva nad predmetom kupoprodaje. Sve odredbe i uvjeti reotkupa jasno su definirani u informativnim obrascima u kojima možete dobiti sve detaljne upute prije potpisivanja ugovora o kupoprodaji uz opciju reotkupa.
TKO SMO MI?
Sellback d.o.o. investicijska je tvrtka i vodeći pružatelj usluga koja monetizacijom nelikvidne imovine uz opciju reotkupa osigurava trenutačnu likvidnost svojim klijentima te njezinom kapitalizacijom svojim investitorima donosi prinos na uloženi kapital. Na taj način Sellback doprinosi financijskoj dobrobiti svojih klijenata, investitora i šire zajednice. Naše osoblje i suradnici kvalificirani su stručnjaci za procjenu pokretne i nepokretne imovine. Sjedište tvrtke nalazi se u Zagrebu, na adresi Ulica Nikole Tesle 13/1.
Za više informacija o tvrtki Sellback posjetite stranicu O nama.
Za prodaju s opcijom otkupa, direktnu prodaju ili konsignacijsku prodaju:
Za prodaju vaših dragocjenosti:
