Nekretnine

Monetizacija imovine proces je pretvaranja nelikvidne imovine, poput nekretnina, opreme, zaliha, intelektualnog vlasništva ili potraživanja, u likvidna sredstva. Ovaj proces može uključivati prodaju imovine, davanje u najam ili kao kolateral u postupku ugovaranja za financiranje dugoročnih projekata ili kratkoročnih zajmova za pokriće tekućih obveza. Monetizacija imovine tvrtkama omogućuje da iskoriste skrivene vrijednosti imovine kojom mogu poboljšati novčani tok, smanjiti dug ili financirati nove projekate.

POVEĆANA LIKVIDNOST: 
Monetizacija imovine omogućuje tvrtkama pretvaranje neiskorištene imovine u slobodna novčana sredstva koja se mogu upotrebljavati za tekuće poslovne potrebe, poput plaćanja dobavljača, ulaganja u rast ili osiguravanja rezervi za neočekivane situacije.

SMANJENJE DUGA: 
Tvrtke mogu upotrebljavati prihode od monetizacije za smanjenje duga čime poboljšavaju financijski položaj i smanjuju kamatne troškove, što pozitivno utječe na dugoročni novčani tijek odnosno solventnost.

VEĆA FINANCIJSKA FLEKSIBILNOST: 
Pretvaranjem imovine u gotovinu tvrtke lakše odgovaraju na tržišne promjene ili investiraju u nove poslovne prilike. To osigurava bolju prilagodljivost i konkurentnost na tržištu.

Prodaja s opcijom reotkupa financijski je i pravni aranžman koji omogućuje prodaju nekretnine uz mogućnost kasnijeg povratka u vlasništvo po unaprijed dogovorenim uvjetima. Sellback nudi ovaj model kako bi vlasnicima omogućio monetizaciju nelikvidne imovine u likvidna sredstva uz opciju reotkupa imovine, kao i mogućnost povratka te imovine u svoje vlasništvo.

Ova je opcija pogodna za nekretnine koje trenutačno ne donose dodanu financijsku vrijednost, poput neiskorištenih poslovnih prostora, zgrada, zemljišta ili sekundarnih stambenih nekretnina. Obratite nam se za procjenu i konzultacije na licu mjesta – naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju kako bismo osigurali brzu, pouzdanu i fer transakciju.

Osnovni nedostatak  prodaje s opcijom reotkupa posebno je izražen ako su vam likvidna sredstva potrebna na duže razdoblje. Naime, prodaja s opcijom reotkupa nekretnina sadržava ugovornu klauzulu s kraćim rokom dospijeća, najčešće od šest do dvanaest mjeseci. Taj se rok može produžiti, ali ne suviše. Drugim riječima, prodaja s opcijom reotkupa nije prikladna za one situacije u kojima su vam likvidna sredstva potrebna za duže razdoblje. Nadalje, cijena koju vam možemo ponuditi kod opcije reotkupa u obzir uzima vremenski prozor tijekom kojeg cijena predmeta prodaje može varirati i to je jedan od razloga zbog kojeg ćemo kod prodaje nekretnina s opcijom reotkupa, u pravilu, ponuditi nižu cijenu nego je to slučaj kod same prodaje. 

Putem tvrtke Sellback možete izvršiti brzu monetizaciju nekretnine u gotov novac i to prodajom s opcijom reotkupa. U suradnji s vodećim tvrtkama za prodaju i osiguranje nekretnina, renomiranim sudskim vještacima i stručnjacima za procjenu vrijednosti nekretnina kao i s poreznim savjetnicima i revizorima, osigurali smo najbrži put do monetizacije vaše nekretnine. Rokovi za prodaju s opcijom reotkupa obično se ugovaraju od 6 do 12 mjeseci pružajući vam na fleksibilnost da pribavite potrebna novčana sredstva, a istovremeno zadržite pravo, odnosno opciju reotkupa svoje nekretnine.