ŠTO JE PRODAJA S OPCIJOM REOTKUPA?
Prodaja s opcijom reotkupa financijski je i pravni aranžman kojim prodavatelj prodaje kupcu određenu imovinu uz mogućnost kojom kupac može otkupiti tu istu imovinu u dogovorenom budućem razdoblju po unaprijed ugovorenoj cijeni. Sellback je tvrtka koja nudi upravo takve financijske i pravne aranžmane kojima se vaša nelikvidna imovina „monetizira“ odnosno pretvara iz nelikvidne u likvidnu, tj. gotov novac. Ta nelikvidna imovina ima široke pojavne oblike pa tako razlikujemo pokretnu i nepokretnu imovinu. Pod pojam nelikvidne pokretne možemo svrstati onu imovinu koja ima svoju vrijednost, ali ne generira nikakve financijske koristi vlasniku. Takav pojavni oblik imovine primjerice nalazimo u zlatu, dragocjenom nakitu, umjetničkim djelima, automobilima, plovilima i sl. S druge strane, nepokretnu nelikvidnu imovinu najčešće čine nekretnine koje nisu u funkciji stvaranja dodane financijske vrijednosti svojem vlasniku kao što je primjerice neiskorišteni poslovni prostor, zgrada, zemljište ili neiskorištena nekretnina u vlasništvu fizičke osobe koja ne služi primarnoj svrsi, odnosno stanovanju.
KOJE SU PREDNOSTI OPCIJE REOTKUPA?
Ponekad imovina ne samo da ima znatnu materijalnu vrijednost, već ima i onu koja za vas predstavlja nešto više od toga. Predmeti kupoprodaje, tj. imovina kao što je primjerice ručni sat, umjetničko djelo ili nekretnina može predstavljati posebnu vrijednost koju želite zadržati u svojem vlasništvu. S druge strane, potrebna su vam novčana sredstva kojima ćete premostiti trenutno otežanu financijsku situaciju, a koju možete riješiti jedino prodajom imovine. U takvim situacijama mogućnost prodaje s opcijom reotkupa omogućuje ne samo brz pristup novčanim sredstvima već i mogućnost da ponovno steknete vlasništvo nad svojom imovinom i to prema posebno ugovorenim uvjetima koji su definirani ugovorom o reotkupu.
KOJI SU NEDOSTATCI PRODAJE S OPCIJOM REOTKUPA?
Osnovni nedostatak prodaje s opcijom reotkupa posebno je izražen ako su vam likvidna sredstva potrebna na duže razdoblje. Naime, prodaja s opcijom reotkupa sadržava ugovornu klauzulu s kraćim rokom dospijeća, najčešće od dva do šest mjeseci. Taj se rok može može produžiti, ali ne suviše. Drugim riječima, prodaja s opcijom reotkupa nije prikladna za one situacije u kojima su vam likvidna sredstva potrebna za duže razdoblje. Nadalje, cijena koju vam možemo ponuditi kod opcije reotkupa u obzir uzima vremenski prozor tijekom kojeg cijena predmeta prodaje može varirati i to je jedan od razloga zbog kojeg ćemo pri prodaji predmeta s opcijom reotkupa, u pravilu, ponuditi nižu cijenu nego kod direktne prodaje.
Tvrtka Sellback vodeći je pružatelj usluga monetizacije imovine sa sjedištem u Zagrebu na adresi Ulica Nikole Tesle 13/1. Posjetite nas ili kontaktirajte već danas i rezervirajte termin kod naših procjenitelja ovlaštenih za procjenu vrijednosti imovine. Na našim stranicama možete pronaći i ONLINE obrazac za procjenu te postupak procjene vrijednosti svoje imovine obaviti i iz udobnosti vlastita doma.
- Za više informacija pročitajte naš > Vodič za početnike – Prodaja uz opciju reotkupa
